分析師稱二手房掛牌量迎來(lái)下行趨勢(shì)
2026-01-27 17:05
來(lái)源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評(píng)估指數(shù)：19.81
云財(cái)經(jīng)訊，隨著核心城市二手房市場(chǎng)成交持續(xù)回暖，部分城市二手房掛牌量正在悄然下降。 以上海為例，隨著新增掛牌量放緩、成交速度加快，上海的二手房總體掛牌量已基本回歸至去年2月份水平，前期堆積的庫(kù)存正在逐步消化。上海鏈家稱，該平臺(tái)二手房庫(kù)存掛牌量已連續(xù)9個(gè)月下降。 “盡管各家中介機(jī)構(gòu)對(duì)于‘凈下降’的絕對(duì)值統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)略有不同，但大家對(duì)于‘掛牌量迎來(lái)下行趨勢(shì)’已經(jīng)達(dá)成共識(shí)?！鄙虾Ｖ性禺a(chǎn)資深分析師盧文曦表示。 在經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的價(jià)格博弈后，越來(lái)越多房東開(kāi)始拒絕繼續(xù)“拼低價(jià)出貨”，他們或是撤牌，或是由售轉(zhuǎn)租，這些心態(tài)與行為的變化，正在改變二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系與價(jià)格趨勢(shì)。(第一財(cái)經(jīng))
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