英國房租負(fù)擔(dān)率創(chuàng)歷史新高 房租占收入比達(dá)36.1%
2026-03-26 15:48
來源: 云財經(jīng)
影響力評估指數(shù)：18.77
云財經(jīng)訊，在英國，越來越多的人選擇租房，而他們用于支付房租的收入占比也在不斷攀升。 根據(jù)英國特許住房協(xié)會發(fā)布的最新詳細(xì)年度評估，2025年3月，房租占平均收入的比例達(dá)到了36.1%，創(chuàng)下歷史新高。 新冠疫情期間，私人租賃需求有所增加，而自2022年起，通脹上升和利率走高使購房難度加大，租賃需求繼續(xù)攀升。 與此同時，新出租房源供應(yīng)量卻有所下降。更高的抵押貸款利率以及近期針對房東的稅收政策調(diào)整(包括資本利得稅和所得稅的提高)，也導(dǎo)致部分小型房東退出市場。 英國皇家特許測量師學(xué)會的報告顯示，英國租戶需求持續(xù)超過可供出租的房源供應(yīng)，新掛牌房源數(shù)量“低迷”。
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