REITs打通 商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值發(fā)現(xiàn)新路徑
2026-02-10 07:47
來(lái)源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評(píng)估指數(shù)：16.86
云財(cái)經(jīng)訊，1月29日至2月5日，涵蓋購(gòu)物中心、酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體等多元業(yè)態(tài)的10只產(chǎn)品申報(bào)，擬募集資金達(dá)377億元。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs的啟動(dòng)標(biāo)志著我國(guó)公募REITs市場(chǎng)形成與基礎(chǔ)設(shè)施REITs并行發(fā)展的新格局。據(jù)券商研報(bào)測(cè)算，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)存量資產(chǎn)規(guī)模已超40萬(wàn)億元。此舉不僅為存量商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的盤(pán)活與價(jià)值重估提供了關(guān)鍵的市場(chǎng)化載體，也為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資模式轉(zhuǎn)型注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。
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