美國公寓市場創(chuàng)十多年來最差表現(xiàn)
2026-01-02 11:13
來源: 云財經(jīng)
影響力評估指數(shù)：16.74
云財經(jīng)訊，美國公寓業(yè)主正艱難應對十多年來最糟糕的市場。根據(jù)金融技術和數(shù)據(jù)公司洲際交易所(Intercontinental Exchange)的數(shù)據(jù)，9月和10月，公寓價格同比下跌1.9%，是2012年以來的最大跌幅。根據(jù)Zillow Group的一項分析，11月份，超過十分之一的公寓估值低于最近一次售價。在九個都會區(qū)，情況甚至更糟：超過25%的公寓估值低于最近一次售價。在其中許多市場，如得克薩斯州的奧斯汀和圣安東尼奧，供應過剩正在打壓價格。在包括佛羅里達州開普科勒爾在內(nèi)的市場，不斷上漲的保險成本和颶風也嚇跑了買家。而在舊金山和波特蘭，價格下跌反映出市中心區(qū)域在疫情期間出現(xiàn)衰敗。與此同時，獨戶住宅價格繼續(xù)小幅走高，因為許多買家更喜歡擁有自己的房子，而且待售獨戶住宅的供應量仍低于疫情前。
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