中國(guó)民辦教育協(xié)會(huì)：出租方不應(yīng)將校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租視為違約
2021-08-09 17:33
來(lái)源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評(píng)估指數(shù)：23.58
云財(cái)經(jīng)訊，中國(guó)民辦教育協(xié)會(huì)今日發(fā)布校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房租有關(guān)問(wèn)題的行業(yè)意見(jiàn)書(shū)，指出一些機(jī)構(gòu)向協(xié)會(huì)反映出現(xiàn)退租困難并存在被要求支付違約金，且押金和已預(yù)付的租金無(wú)法退還等問(wèn)題。協(xié)會(huì)表示，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，在“雙減”文件印發(fā)前，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)如已簽訂合同承租房屋，可主張構(gòu)成情勢(shì)變更，并與出租方重新協(xié)商變更租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等，也可以與出租方協(xié)商提前解除房屋租賃合同。出租方不應(yīng)將此視為違約，不應(yīng)收取違約金，并應(yīng)退還押金和所預(yù)付的部分租金。
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